Σοβαρές ελλείψεις στις κτηματολογικές εγγραφές και προβλήματα στην ψηφιοποίηση, που δυσχεραίνουν τις μεταβιβάσεις και υπονομεύουν την ασφάλεια των συναλλαγών, ανέδειξαν εκπρόσωποι του νομικού και συμβολαιογραφικού κόσμου στο θεματικό πάνελ της Prodexpo. Η Μαρία Δελή, partner της LCI Law, επισήμανε περιπτώσεις στις οποίες βάρη και διεκδικήσεις αρχικών ιδιοκτησιών δεν έχουν μεταφερθεί στα νέα ΚΑΕΚ. Σύμφωνα με την ίδια, η αδυναμία διαδικτυακής πρόσβασης στα ιστορικά ΚΑΕΚ δυσκολεύει περαιτέρω τον έλεγχο, δημιουργώντας κίνδυνο ελλιπούς ενημέρωσης για τη νομική κατάσταση των ακινήτων.
Παράλληλα, αναφέρθηκε στις εγγραφές «αγνώστου ιδιοκτήτη», οι οποίες προκαλούν εμπλοκές για συνιδιοκτήτες και κληρονόμους, επιβάλλοντας πρόσθετες διοικητικές ή δικαστικές διαδικασίες για την κατοχύρωση και αξιοποίηση περιουσιών.
Ο Δημήτρης Βέρρος, επικεφαλής της Verros & Associates, ανέδειξε προβληματικές σαρώσεις εγγράφων και δυσχρηστία της πλατφόρμας των ψηφιοποιημένων υποθηκοφυλακείων, υπογραμμίζοντας ότι ο έλεγχος εκκρεμών πράξεων εξακολουθεί να απαιτεί φυσική παρουσία, καθώς το πλήρες περιεχόμενό τους δεν διατίθεται διαδικτυακά.
Ο πρώην πρόεδρος των συμβολαιογράφων Γιώργος Ρούσκας περιέγραψε την ψηφιοποίηση ως πηγή νέας γραφειοκρατίας σε ορισμένες διαδικασίες, λόγω ασυνεπειών και διαφορετικών απαιτήσεων.
Οι παρεμβάσεις ανέδειξαν την ανάγκη συγκεκριμένων απαντήσεων από το Ελληνικό Κτηματολόγιο, αποκατάστασης των ελλείψεων και αξιόπιστων διορθώσεων, πριν ή παράλληλα με την ανάληψη νέων αρμοδιοτήτων από τη μεταφορά των Υπηρεσιών Δόμησης και τη συγχώνευση Κτηματολογίου – Πολεοδομιών.
Το… 2027 ο «γάμος» (και αν)
Η υφυπουργός Περιβάλλοντος Μαριλένα Σούκουλη – Βιλιάλη ανακοίνωσε στο συνέδριο ότι προχωρούν από κοινού τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Ψηφιακής Διακυβέρνησης για τη δημιουργία νέου Εθνικού Οργανισμού Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης, «όπου και το Κτηματολόγιο και η Πολεοδομία θα έρθουν να κουμπώσουν και να μπορέσουμε όλα αυτά να τα κάνουμε ψηφιακά».
Τα… βρήκαν ΥΠΕΝ και δήμοι
Στις 13 Οκτωβρίου 2026, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και το προεδρείο της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδας συμφώνησαν στη συγκρότηση ομάδας εργασίας για τη μεταφορά των Υπηρεσιών Δόμησης από τους δήμους στο Κτηματολόγιο και την προώθηση του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού μέσω των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Καλαματιανός για κατάρρευση Υπηρεσίας Δόμησης
Σε απάντηση κοινοβουλευτικής αναφοράς που κατέθεσε ο ανεξάρτητος βουλευτής Ηλείας Διονύσης Καλαματιανός σχετικά με τη λειτουργική κατάρρευση της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Ήλιδας, η υφυπουργός Περιβάλλοντος Μαριλένα Σούκουλη – Βιλιάλη τόνισε τη μη αρμοδιότητα του ΥΠΕΝ για τη στελέχωση και τα μέτρα εκσυγχρονισμού για τα καθημερινά γραφειοκρατικά κωλύματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες.
Παπαϊωάννου για λάθη στο Κτηματολόγιο Χαλκιδικής
Σφάλματα στις κτηματολογικές εγγραφές της Χαλκιδικής αναδεικνύει με κοινοβουλευτική ερώτησή της η ανεξάρτητη βουλευτής Β’ Θεσσαλονίκης Αρετή Παπαϊωάννου, η οποία αναφέρει λανθασμένη αντιστοίχιση ενστάσεων με ακίνητα και καταχώριση κάθετων ιδιοκτησιών ως οριζόντιων, που εμποδίζουν μεταβιβάσεις, ζητώντας παράλληλα από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης έλεγχο, ταχεία διαδικασία διορθώσεων και άμεση νομοθετική παρέμβαση.
Κατρίνης για «ιερές διεκδικήσεις» και ανακρίβειες
Τις διεκδικήσεις της Μονής Αγίων Θεοδώρων σε περίπου 20.000 στρέμματα στην Ηλεία φέρνει στη Βουλή ο βουλευτής Ηλείας του ΠΑΣΟΚ Μιχάλης Κατρίνης, ζητώντας επανεξέταση κτηματολογικών εγγραφών βάσει ιστορικών παραχωρητηρίων, νομοθετική προστασία των ιδιοκτητών και διασφάλιση αγροτικών ενισχύσεων, θέτοντας ερωτήματα για την ακρίβεια της κτηματογράφησης και την τεκμηρίωση απορρόφησης ευρωπαϊκών πόρων.
ΚΚΕ για κτηματολογικά σφάλματα στη Λέσβο
Τον κίνδυνο απώλειας αγροτικών ενισχύσεων στη Λέσβο λόγω κτηματολογικών σφαλμάτων αναδεικνύουν οι βουλευτές του ΚΚΕ Μαρία Κομνηνάκα, Βασίλης Μεταξάς και Μανώλης Συντυχάκης. Ζητούν μεταβατική εξαίρεση από την ταύτιση ΚΑΕΚ, αποδοχή υφιστάμενων τοπογραφικών, διορθώσεις για περισσότερα από 10.500 αγροτεμάχια και προστασία των νέων αγροτών από απένταξη και επιστροφή ήδη καταβληθεισών ενισχύσεων.
Αλυσιδωτές αντιδράσεις
Η υπ’ αριθμ. 615/2026 απόφαση του ΣτΕ, η οποία ακυρώνει απόφαση της προ οκταετίας διοίκησης του Κτηματολογίου για την επιλογή 12 δικηγόρων, σε συνδυασμό με το ορόσημο της 31ης Δεκεμβρίου για τα έργα του Ταμείου Ανάκαμψης και τις χείριστες σχέσεις διοίκησης και εργαζομένων προκαλούν μέχρι και… παραιτήσεις άξιων στελεχών.
