Κινεζική αποικία θα γίνουν τα Καμίνια
–Κράχτης για απόκτηση «golden visa» σε εξευτελιστική τιμή θα γίνει το πρώην εργοστάσιο του Κεράνη – Εκατοντάδες Κινέζοι έχουν ενδιαφερθεί και έχουν αναζητήσει πληροφορίες στις σχετικές ιστοσελίδες
Μετά τυμπανοκρουσιών και ενθουσιασμού, αλλά και με… κορώνες περί αναβάθμισης της πιο υποβαθμισμένης ίσως γειτονιάς του Πειραιά, των Καμινίων, η εταιρεία Mercan Group ανακοίνωσε σε συνέντευξη Τύπου την αξιοποίηση του παλιού κτιρίου της καπνοβιομηχανίας Κεράνη, που βρίσκεται απέναντι από τις γραμμές του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου, στη γέφυρα Καλαμάκη.
Όπως ανακοίνωσαν οι υπεύθυνοι της εταιρείας, το ιστορικό κτίριο της καπνοβιομηχανίας θα μετατραπεί σε ένα πολυσύνθετο συγκρότημα κατοικιών, καταστημάτων και υπηρεσιών, υπό το όνομα Keranis Residences.
Διαβάστε επίσης: Πειραιάς: Τι συμβαίνει με τα καύσιμα;
Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσαν για το έργο, οι εργασίες κατασκευής αναμένεται να ξεκινήσουν στις αρχές του 2026 και να ολοκληρωθούν στα τέλη του 2027. Με συνολική επιφάνεια 29.900 τ.μ. και ύψος έξι ορόφων, θα φιλοξενεί 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες (από στούντιο έως κατοικίες δύο υπνοδωματίων), με έμφαση στη λειτουργικότητα, στην ενεργειακή απόδοση και στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Οι κάτοικοι θα επωφελούνται από υποδομές όπως γυμναστήριο, roof garden, εστιατόρια, καταστήματα και γραφεία. Η χρήση μεικτής λειτουργίας (κατοικίες και εμπορικοί χώροι) στοχεύει στην ενεργοποίηση της περιοχής και στην ενίσχυση της καθημερινότητας των κατοίκων.
Επειδή, όμως, ο… διάβολος κρύβεται στις λεπτομέρειες, οι πραγματικοί λόγοι της επένδυσης βρίσκονται στην προσέλκυση αλλοδαπών που θέλουν να αποκτήσουν εύκολα άδεια παραμονής στη χώρα μας μέσω της «golden visa».
Όπως ανέφεραν οι ομιλητές, μέρος της ελκυστικότητας του Keranis Residences είναι η ένταξή του στο πρόγραμμα «golden visa», επενδύοντας 250.000 ευρώ σε ακίνητα που αλλάζουν χρήση από επαγγελματικά σε κατοικίες. Η Mercan προσφέρει στους επενδυτές ετήσιες εγγυημένες αποδόσεις 3% και προβλέψεις για κεφαλαιακή ανατίμηση 4% – 7% ετησίως.
Διαβάστε επίσης: Άναψε… πράσινο για την αξιοποίηση του εργοστασίου Ρετσίνα
Δηλαδή, άδεια παραμονής και κέρδος. Πάρε, κόσμε!
Επομένως, ο στόχος δεν είναι να αναβαθμιστεί η γειτονιά, αλλά να βγάλει έναν… σκασμό λεφτά ο επενδυτής, που θα χαλάσει την κοινωνική συνοχή και τον κοινωνικό ιστό των Καμινίων.
Ο επενδυτής που βασίστηκε σε ένα… παραθυράκι της νομοθεσίας, για να δίνει με ελάχιστα χρήματα «χρυσές βίζες».
Όπως είναι γνωστό, από τις αρχές του χρόνου έχουν πολλαπλασιαστεί τα χρηματικά όρια για την απόκτηση της «χρυσής βίζας». Από τα 250.000 ευρώ που ήταν πήγαν στα 400.000 ευρώ, εκτός από την Αττική, που έφτασαν στα 800.000 ευρώ. Ποσό απλησίαστο για έναν μέσο αστό σε οποιαδήποτε χώρα. Πού είναι το… παραθυράκι; Πολύ απλά στο ότι ένας ξένος, όταν θέλει να αποκτήσει με συνοπτικές διαδικασίες άδεια παραμονής, μπορεί να το κάνει ακόμα κι αν δεν έχει λεφτά… Αυτό σημαίνει ότι κάποιος που θέλει βίζα, αλλά δεν έχει 800.000 ευρώ για να αγοράσει ακίνητο στην Αθήνα ή στον Πειραιά, θα μπορεί να αγοράσει στου Κεράνη, σε τιμή τρεισήμισι φορές χαμηλότερη, με 250.000 ευρώ.
Μάλιστα, ήδη κάποιοι Κινέζοι, που λόγω Cosco θέλουν να πάρουν σπίτι στον Πειραιά, έχουν ενδιαφερθεί ζωηρά, καθώς μπορούν να διαθέσουν αυτό το ποσό. Αλλά και Σύροι, Λιβανέζοι και Ισραηλινοί έχουν εκδηλώσει σοβαρό ενδιαφέρον.
Ωστόσο, και για την πανευρωπαϊκή αγορά, το έργο αυτό λειτουργεί ως μοχλός εισροής κεφαλαίων και ως σημείο αναφοράς στο real estate της Αττικής.
Η εξέλιξη αυτή προκάλεσε σοβαρή αναταραχή στα Καμίνια, δεδομένου ότι 400 και πλέον οικογένειες αλλοδαπών θα εγκατασταθούν στην περιοχή και θα αλλάξουν το στάτους της. Τα Καμίνια θα γίνουν γκέτο αλλοδαπών και οι λίγοι ντόπιοι θα αναγκαστούν να φύγουν.
Ήδη ετοιμάζονται αντιδράσεις, με κύριο αίτημα να μην ισχύσει το ευεργέτημα των 250.000 ευρώ της βιομηχανικής και μετέπειτα οικιστικής χρήσης στην περιοχή της Αττικής, γιατί ειδικά στον Πειραιά, που έχει πολλά παλιά εργοστάσια, δεν θα μείνει κανένας ντόπιος σε λίγα χρόνια.
Διαβάστε επίσης: Αξιοποιείται το κουφάρι της ΑΖΕΛ
Σίγουρα κάποιος πρέπει να βγει μπροστά, για να αισθανθούν οι Καμινιώτες ότι δεν είναι μόνοι τους και ότι οι προύχοντες του τόπου δεν τους έχουν μόνο για… χειροκροτητές. Είτε είναι δήμος, είτε οι παρατάξεις, είτε οποιοιδήποτε φορείς. Τώρα θα φανεί ποιοι είναι με τον κόσμο και ποιοι με τους Κινέζους. Η ώρα της κρίσεως, της μεγάλης κρίσεως, για όλους. Τώρα θα ξεκαθαρίσουν τα πάντα. Για να δούμε…
