ΕΝΦΙΑ 2026: Αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά – Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις έως και 100%
Εντός της εβδομάδας αναμένεται να αναρτηθούν στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026, τα οποία αφορούν περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να εισέλθουν στο σύστημα με τους κωδικούς τους για να ενημερωθούν για το ακριβές ποσό, με την προθεσμία για την πρώτη δόση να λήγει στις 31 Μαρτίου.
Για τη συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών που δεν είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση το περασμένο έτος, το ποσό θα παραμείνει αμετάβλητο σε σχέση με πέρυσι. Ωστόσο, ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από όσους απέκτησαν ακίνητο το 2025 μέσω αγοράς ή γονικής παροχής, καθώς και από εκείνους που προχώρησαν σε ασφάλιση της κατοικίας τους.
Οι δόσεις και οι τρόποι πληρωμής Οι ιδιοκτήτες καλούνται να αποφασίσουν άμεσα αν θα εξοφλήσουν τον φόρο εφάπαξ ή σε 12 δόσεις. Σημειώνεται ότι στην περίπτωση του ΕΝΦΙΑ δεν προβλέπεται έκπτωση για την εφάπαξ καταβολή, ενώ η καταληκτική ημερομηνία και για τις δύο επιλογές (είτε ολόκληρο το ποσό είτε η 1η δόση) είναι η 31η Μαρτίου.
Ποιοι κερδίζουν μειώσεις και απαλλαγές Οι φετινές εκπτώσεις διαμορφώνονται ως εξής:
-
Ασφαλισμένα ακίνητα: Έκπτωση 10% έως 20% (ανάλογα με την αξία) για ακίνητα που ήταν ασφαλισμένα για τουλάχιστον τρεις μήνες το 2025.
-
Κοινωνικά κριτήρια: Έκπτωση 50% ή και 100% για ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα, με ιδιαίτερη πρόνοια για τρίτεκνους, πολύτεκνους και οικογένειες με άτομα με αναπηρία.
-
Μικροί οικισμοί και παραμεθόριος: Για πρώτη φορά φέτος, εφαρμόζεται μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής) και έως 1.700 κατοίκους στον Έβρο και τη Δυτική Μακεδονία. Πρόκειται για ένα μέτρο που αφορά πάνω από 13.000 περιοχές, με στόχο την πλήρη κατάργηση του φόρου σε αυτούς τους οικισμούς από το 2027.
