Μπρα ντε φερ μεταξύ δικηγόρων και Κτηματολογίου
Διαβάσαμε στο έγκυρο ecopress.gr ότι «τα όρια ελέγχου και το περιεχόμενο των αποφάσεων προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων για εγγραφές πράξεων στο Κτηματολόγιο, ως απόδειξη ιδιοκτησιακού δικαιώματος, αποτελεί μόνιμο σημείο τριβής μεταξύ των στελεχών του Κτηματολογίου και του δικηγορικού κόσμου και συχνά εμφανίζεται ως μια από τις αιτίες εμπλοκών και καθυστερήσεων στη διεκπεραίωση δικαιοπραξιών και συμβολαίων για ακίνητα».
Μετά το 2025, κλείνει οριστικά η κτηματογράφηση σε όλη τη χώρα, με ανοικτές χιλιάδες υποθέσεις ακινήτων σε ιδιοκτησιακές διελκυστίνδες. Υπάρχουν διεκδικήσεις μεταξύ ιδιωτών και εκκρεμότητες χρησικτησίας, ενώ όποιο ακίνητο δεν έχει δηλωθεί εμπρόθεσμα και στη συνέχεια δεν κατοχυρωθεί εγκαίρως θεωρείται περιουσία του Δημοσίου.
«Η μεγάλη εξέλιξη», σημειώνει ο δημοσιογράφος Αργύρης Δεμερτζής στο ecopress.gr, «που φέρνει η νέα υπ’ αριθ. 698/2025 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (Διαδικασία Εκούσιας Δικαιοδοσίας), καθώς μετά το 2025 δεν θα υπάρχουν νέες δηλώσεις, αλλά θα υπάρχει φάση δικαστικών διεκδικήσεων και διορθώσεων. είναι ότι για τους προϊστάμενους των Κτηματολογικών Γραφείων ξεκαθαρίζεται ότι δεν έχουν κανένα δικαίωμα να ελέγξουν το περιεχόμενο της δικαστικής απόφασης σε συνδυασμό με άλλες εγγραφές στα Κτηματολογικά φύλλα και είναι υποχρεωμένοι μετά από τυπικό έλεγχο να εγγράψουν την δικαστική απόφαση κυριότητας του ακινήτου στο Κτηματολόγιο, το οποίο γίνεται και ο μοναδικός φορέας απόδειξης και προστασίας της ακίνητης περιουσίας».
Ακόμα μία πλατφόρμα
Διαβάζουμε ότι θα δημιουργηθεί το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο θα συγκεντρώνει και θα απεικονίζει όλα τα δεδομένα (νομικά, πολεοδομικά, διοικητικά, δασικά, φορολογικά, ενεργειακά κ.λπ.) που αφορούν την ακίνητη περιουσία της χώρας, που μέχρι σήμερα ήταν διάσπαρτα σε πολλαπλά μητρώα και κρατικές βάσεις δεδομένων, σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον.
Ενιαίο Μητρώο… του χρόνου
Με τις δυνατότητες που θα προσφέρει (το επόμενο καλοκαίρι) το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, σε συνδυασμό με το Κτηματολόγιο και το Μητρώο Ιδιωτικής Διοίκησης Ακινήτων της ΑΑΔΕ, αναμένεται να προσφέρει σημαντικά οφέλη τόσο σε επίπεδο διαφάνειας και αποτελεσματικότητας όσο και στην καταπολέμηση φαινομένων παράνομων ενεργειών, όπως η φοροδιαφυγή και η καταπάτηση.
Για ότι συμβαίνει στην τηλεόραση, στα media και στο διαδύκτιο
επισκεφτείτε το typologies.gr… διαχρονική ενημέρωση
Έρχεται και ηλεκτρονικός φάκελος δικογραφίας
Προ των πυλών βρίσκεται και ο ηλεκτρονικός φάκελος δικογραφίας, η εφαρμογή του οποίου ξεκινά πιλοτικά έως το τέλος του 2025 στις κτηματολογικές υποθέσεις και σταδιακά θα επεκταθεί σε όλα τα δικαστήρια της χώρας μέχρι το τέλος του 2026, έτσι ώστε να μειωθεί η χρονική καθυστέρηση και η ταλαιπωρία των εμπλεκόμενων.
Πρώτα το Κτηματολόγιο
Η πρώτη εφαρμογή θα αφορά τις κτηματολογικές δίκες, όπου η ανάγκη είναι πιο πιεστική, καθώς μόνο πέρυσι κατατέθηκαν 7.688 αγωγές, που αντιστοιχούν στο 15% όλων των εκκρεμών αστικών υποθέσεων. Πρόκειται για διαδικασίες με ογκώδεις φακέλους, γεμάτους τοπογραφικά, πραγματογνωμοσύνες και δεκάδες έγγραφα, που σήμερα ταξιδεύουν αργά και κοστοβόρα μεταξύ δημόσιων υπηρεσιών.
Ετήσια παράταση στις συμβάσεις έργου
Με τροπολογία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο για την αναμόρφωση του Πειθαρχικού Δικαίου των δημοσίων υπαλλήλων και ψηφίσθηκε την περασμένη Πέμπτη 28 Αυγούστου, δίνεται η δυνατότητα στο Διοικητικό Συμβούλιο του Κτηματολογίου να παρατείνει για ένα έτος τις συμβάσεις έργου στο Κτηματολόγιο, οι οποίες λήγουν τους επόμενους μήνες.
Φθινοπωρινό… σπριντ
Μέσα σε 120 μέρες, δηλαδή μέχρι τα τέλη Δεκεμβρίου, πρέπει να ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση και η ψηφιοποίηση των αρχείων των υποθηκοφυλακείων, καθώς και αρκετά άλλα ορόσημα (μαζί και η επικοινωνιακή εκστρατεία των 4 εκατ. ευρώ), και όλα αυτά εν μέσω υποστελέχωσης και τεχνολογικών προβλημάτων και διοικητικής ανεπάρκειας. Καλό φθινόπωρο.
ΤΟ ΠΑΡΟΝ
