Τα Κτηματολογικά παραμένουν στην πρώτη γραμμή της επικαιρότητας, καθώς σοβαρές εκκρεμότητες, θεσμικά ζητήματα νομιμότητας αλλά και νέες ρυθμίσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων δημιουργούν ένα εκρηκτικό σκηνικό.
Από τις προειδοποιήσεις του ΓΕΩΤΕΕ για τις αγροτικές επιδοτήσεις και το «παράθυρο» διορθώσεων στο Ε9 χωρίς πρόστιμα, μέχρι τις καταγγελίες για τον διαγωνισμό μίσθωσης των 33,4 εκατ. ευρώ και τις δικαστικές αποφάσεις που εκκρεμούν.
ΓΕΩΤΕΕ: «Το Κτηματολόγιο η αιτία καθυστερήσεων στις επιδοτήσεις»
Σοβαρές αιχμές για τον τρόπο με τον οποίο επιχειρήθηκε να συνδεθούν οι αγροτικές επιδοτήσεις με ένα Κτηματολόγιο που εξακολουθεί να παρουσιάζει σημαντικές εκκρεμότητες, αλλά και σαφείς προειδοποιήσεις για τον κίνδυνο νέων καθυστερήσεων στις πληρωμές των παραγωγών διατύπωσε ο πρόεδρος του Γεωτεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας Μενέλαος Γαρδικιώτης, μιλώντας στο ραδιοσταθμό Politica 89,8.
Δημοτικά ακίνητα ως λύση στη στεγαστική κρίση
Η αξιοποίηση δημοτικών ακινήτων για προσιτή κατοικία προτείνεται από την BluPeak Estate Analytics. Σύμφωνα με τη μελέτη, στο Κτηματολόγιο καταγράφονται 389.556 εγγραφές και δικαιώματα ακινήτων των 332 δήμων. Εκτιμάται ότι το 25% εξ αυτών μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, ενώ το 75% απαιτεί παρεμβάσεις ή αντιμετωπίζει περιορισμούς, αναδεικνύοντας σημαντικές εκκρεμότητες στη διαχείριση της δημοτικής περιουσίας.
Απουσία υπουργικής εποπτείας
Πέντε μήνες μετά την απόφαση του Εφετείου Αθηνών, με την οποία ακύρωσε την πράξη ορισμού προϊσταμένης του Κτηματολογίου από το Διοικητικό Συμβούλιο, χαρακτηρίζοντάς το «αναρμόδιο όργανο», η επιμονή της διοίκησης να στηρίζει την παράνομη τοποθέτηση προϊσταμένης δημιουργεί τεράστιο πρόβλημα στη λειτουργία του φορέα, καθώς, επί μακρόν, δεν τοποθετούνται αναπληρωτές προϊστάμενοι.
Εργαζόμενοι για τη διαφάνεια
Σοβαρά ερωτήματα διαφάνειας εγείρει το Σωματείο Εργαζομένων του Κτηματολογίου, επανερχόμενο για τον διαγωνισμό μίσθωσης κτιρίου, ύψους 33,4 εκατ. ευρώ, καταγγέλλοντας απουσία συγκριτικής οικονομικής μελέτης, περιορισμένο ανταγωνισμό και κίνδυνο απευθείας ανάθεσης και ζητώντας άμεση παρέμβαση της κυβέρνησης, ενώ απευθύνεται στον Οικονομικό Εισαγγελέα και στο Ελεγκτικό Συνέδριο, επισημαίνοντας πιθανές ευθύνες της διοίκησης.
Έρχεται… έλεγχος
Ζήτημα συμμόρφωσης του Κτηματολογίου με το άρθρο 31 του ν. 5253/2025 ανακύπτει από τη διαπιστωμένη μακροχρόνια απουσία δημοσιοποίησης των προβλεπόμενων στοιχείων διαφημιστικών δαπανών στην επίσημη ιστοσελίδα του, η παράλειψη των οποίων χρήζει αρμόδιου ελέγχου, προκειμένου να διαπιστωθεί ενδεχόμενη παράβαση των υποχρεώσεων διαφάνειας και να διερευνηθούν τυχόν διοικητικές ή υπηρεσιακές ευθύνες.
Ακόμα μία ευκαιρία διορθώσεων
Χωρίς πρόστιμα προβλέπεται η διόρθωση αδήλωτων ή λανθασμένων τετραγωνικών ακινήτων στο Ε9 για την περίοδο 2014 – 2026, σύμφωνα με επικείμενο νομοσχέδιο. Σε ορισμένες περιπτώσεις διαγράφεται αναδρομικός ΕΝΦΙΑ έως 13 ετών. Οι ιδιοκτήτες θα διαθέτουν τετράμηνη προθεσμία μετά την ενεργοποίηση του ΜΙΔΑ, ώστε να διορθώσουν αποκλίσεις μεταξύ ΑΑΔΕ και Ελληνικού Κτηματολογίου.
Οι φορολογούμενοι πρέπει να γνωρίζουν
Η απόφαση 615/2026 του ΣτΕ επαναφέρει σοβαρά ζητήματα νομιμότητας στο Κτηματολόγιο. Αποτελεί ζητούμενο εάν η διοίκηση έχει συμμορφωθεί με τη δικαστική απόφαση, ποιες ενέργειες έχουν πραγματοποιηθεί και εάν η πολιτική ηγεσία έχει ενημερωθεί σχετικά. Η απουσία δημόσιας ενημέρωσης δημιουργεί πρόσθετα ερωτήματα για την εφαρμογή της απόφασης. Θα επανέλθουμε στο θέμα.
