Κρίσιμο το 2026 για το Κτηματολόγιο
Εκατοντάδες χιλιάδες είναι οι περιπτώσεις όπου τα δεδομένα του Κτηματολογίου δεν συμπίπτουν με εκείνα της ΑΑΔΕ (εφορία), ενώ για να ευθυγραμμιστούν οι δύο αυτές βάσεις δεδομένων θα πρέπει πρωτίστως να διορθωθούν οι εγγραφές ίσως και σε εκατομμύρια δικαιώματα, που θα σημάνει ταλαιπωρία και κόστος για χιλιάδες ιδιοκτήτες, καθώς θα απαιτηθούν βεβαιώσεις μηχανικών, συμβολαιογράφων, δικηγόρων κ.λπ.
Στα κτίσματα διαπιστώνονται διαφορές μεταξύ των στοιχείων που έχουν δηλωθεί στην εφορία και εκείνων που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο, καθώς μέσω των Ε9 επικαιροποιούνται τα στοιχεία των ακινήτων που αφορούν την επιφάνεια όταν γίνονται νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων κατασκευών ή ημιυπαίθριων χώρων, ενώ στο Κτηματολόγιο έχουν δηλωθεί τα στοιχεία όπως ήταν στα μεταβιβαστικά συμβόλαια και δεν γίνονται επικαιροποιήσεις.
Στα αγροτεμάχια διαπιστώνονται διαφορές στα στοιχεία των εμβαδών που είναι δηλωμένα στο Ε9 και σε εκείνα που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο, καθώς για την εγγραφή στο Κτηματολόγιο χρειάστηκαν νέες μετρήσεις από μηχανικούς και πιθανόν να διαφέρουν από τα τ.μ. που ήταν ήδη δηλωμένα στην εφορία.
Πρόσθετο πρόβλημα θα έχουν εκείνοι οι ιδιοκτήτες που η δηλωμένη έκταση των ακινήτων τους στην εφορία είναι μικρότερη από εκείνη που είναι δηλωμένη στο Κτηματολόγιο ή σε άλλον φορέα (π.χ. ΔΕΔΔΗΕ), καθώς θα κληθούν να καταβάλουν επιπλέον ΕΝΦΙΑ, με προσαυξήσεις ή δημοτικά τέλη.
ΤΟ ΠΑΡΟΝ
