Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή παρουσιάζει το σχέδιο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα παρουσιάσει σχέδιό για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, «την πιο αποσταθεροποιητική κοινωνική πρόκληση στην Ευρωπαϊκή Ένωση», σύμφωνα με τον εισηγητή Τόμας Κάτνιγκ μέλος της Ευρωπαϊκής Οικονομικής και Κοινωνικής Επιτροπή (EOKE) που πρόσθεσε πως η κρίση αυτή «επηρεάζει λίγο-πολύ και τα 27 κράτη μέλη, από τη νότια Ευρώπη έως τις χώρες της Βαλτικής, από τις μεγάλες πόλεις έως τις αγροτικές περιοχές»!
«Για πάρα πολλούς Ευρωπαίους σήμερα η εύρεση κατοικίας αποτελεί πηγή άγχους», δήλωσε η πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν.
Σχεδόν 1,3 εκατομμύριο άνθρωποι στην ΕΕ είναι άστεγοι.
Σύμφωνα με το δημοσίευμα του ΑΠΕ-ΜΠΕ, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά περισσότερο από 60% από το 2010 ως το 2025 και αυτές των ενοικίων κατά περίπου 29%, με την αύξηση να είναι ακόμη μεγαλύτερη σε κάποιες ευρωπαϊκές χώρες, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία.
Στην Εσθονία, για παράδειγμα, οι τιμές πώλησης σημείωσαν κατακόρυφη άνοδο 250% από το 2010 και οι τιμές των ενοικίων 218%.
Τα αίτια της κρίσης μπορούν να εντοπιστούν στην οικονομική κρίση του 2008-2009, την οποία ακολούθησαν μέτρα λιτότητας από τις κυβερνήσεις, σύμφωνα με τον Κάτνιγκ.
Η κρίση «επιδεινώθηκε από το 2015 και μετά, λόγω της χρηματιστικοποίησης (σ.σ. των πρακτικών που αντιλαμβάνονται την κατοικία ως επενδυτικό προϊόν), της αύξησης των τιμών της γης και της κρίσης κόστους ζωής μετά την πανδημία», εξήγησε ο Τόμας Κάτνιγκ.
«Πρέπει επίσης να σκεφτούμε τα εισοδήματα» των ανθρώπων, τα οποία δεν ακολούθησαν τον ρυθμό αύξησης της τιμής των ακινήτων σημειώνει η Μαρί Χάιλαντ, υπεύθυνη ερευνών στον τομέα της κοινωνικής πολιτικής στην ευρωπαϊκή υπηρεσία Eurofound.
Βραχυχρόνιες μισθώσεις και νέες κατοικίες
Και συνεχίζει το ρεπορταζ του ΑΠΕ-ΜΠΕ: “Σύμφωνα με ένα προσχέδιο που είδε το AFP, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή σχεδιάζει να υιοθετήσει νομοθεσία για τη ρύθμιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, όπως το Airbnb, ιδιαίτερα σε μεγάλες τουριστικές πόλεις, όπου πολλοί κάτοικοι καταγγέλλουν ότι συμβάλλουν στην εκτόξευση των ενοικίων.
Η κρίση είναι ιδιαίτερα έντονη στην Ισπανία, η οποία το 2024 υποδέχθηκε αριθμό ρεκόρ τουριστών.
Το νομοσχέδιο που προτείνεται μπορεί μεταξύ άλλων να περιλαμβάνει πλαφόν στον αριθμό των επιτρεπόμενων διανυκτερεύσεων.
Εξάλλου οι Βρυξέλλες θέλουν να δώσουν ώθηση και στον κατασκευαστικό τομέα.
«Η ιδέα δεν είναι να προτείνουμε ένα νομοσχέδιο που θα απαιτεί από κάθε χώρα μέλος να κατασκευάσει τόσα σπίτια με μέγιστο κόστος τόσα ευρώ», επεσήμανε πηγή από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή.
Στόχος είναι περισσότερο η αντιμετώπιση της έλλειψης εργατικού δυναμικού μέσω ενός μεγάλου προγράμματος μαθητείας και η τροποποίηση ορισμένων περιβαλλοντικών προδιαγραφών προκειμένου να επιταχυνθεί η έκδοση οικοδομικών αδειών.
Η Κομισιόν εκτιμά ότι η ΕΕ θα έχει ανάγκη περισσότερες από δύο εκατομμύρια κατοικίες ετησίως για να απαντήσει στην τρέχουσα ζήτηση.
Επιδιώκει επίσης να διευκολύνει τις επενδύσεις των κρατών μελών σε αυτόν τον τομέα και να κινητοποιήσει τον ιδιωτικό τομέα.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις της, ως και 375 δισεκ. ευρώ θα μπορούσαν να αφιερωθούν για τον σκοπό αυτό ως το 2029.”
