«Νέες αυστηρές ρήτρες και προστασία οφειλετών από κατασχέσεις»
Ριζική ανατροπή στους κανόνες λειτουργίας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων φέρνει το νέο θεσμικό πλαίσιο, σύμφωνα με τα όσα ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός κατά τη συνεδρίαση του Υπουργικού Συμβουλίου, βάζοντας οριστικό τέλος στις αυθαιρεσίες σε βάρος των συνεπών δανειοληπτών.
Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε ο κ. Μητσοτάκης, όταν ο πολίτης τηρεί τη συμφωνία του, ο servicer δεν θα μπορεί να προχωρήσει κατά παράβαση αυτής σε πλειστηριασμό ή κατάσχεση.
Με αυστηρές κυρώσεις που φτάνουν έως και τις 500.000 ευρώ, αυτόματη ακύρωση κατασχέσεων, αλλά και άμεσο όφελος για τους οφειλέτες μέσω πίστωσης 5 δόσεων και παγώματος τόκων, το οικονομικό επιτελείο υψώνει ισχυρό τείχος προστασίας για τη λαϊκή κατοικία.
Ριζική ανατροπή στους κανόνες του παιχνιδιού για τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers) φέρνει το νέο, αυστηρό πλαίσιο λειτουργίας που θεσπίζει η κυβέρνηση. Με στόχο την προστασία των συνεπών οφειλετών από αυθαιρεσίες, πλειστηριασμούς και μονομερείς ενέργειες, το οικονομικό επιτελείο κινείται προβλέποντας κυρώσεις για τους παραβάτες και σημαντικά οφέλη για τους δανειολήπτες.
Το νέο πλαίσιο θα προσπαθήσει να βάλει τέλος στις πρακτικές που οδηγούσαν σε αδικαιολόγητες κατασχέσεις, εισάγοντας ρήτρες που αναγκάζουν τους servicers να τηρούν απαρέγκλιτα τις συμφωνημένες ρυθμίσεις.
Βαριές καμπάνες και ακύρωση πράξεων
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, εάν ένας servicer παραβιάσει τους όρους μιας συμφωνημένης ρύθμισης με τον δανειολήπτη, οι συνέπειες θα είναι άμεσες και καταλυτικές:
Ακύρωση της πράξης: Οποιαδήποτε επιθετική ενέργεια (π.χ. έναρξη διαδικασίας πλειστηριασμού ή κατάσχεσης) που έγινε κατά παράβαση της συμφωνίας ακυρώνεται αυτόματα.
Πρόστιμα-μαμούθ: Στην παραβάτρια εταιρεία θα επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο που μπορεί να αγγίξει τις 500.000 ευρώ.
Πότε χαρίζονται 5 δόσεις και «παγώνουν» οι τόκοι
Η μεγάλη ανατροπή του νέου νόμου έγκειται στην άμεση επιβράβευση και ελάφρυνση του θιγόμενον πολίτη. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί υπαιτιότητα και παραβιάση από την πλευρά του servicer:
Χάρισμα 5 δόσεων: Ο δανειολήπτης θα πιστώνεται αυτόματα με 5 μηνιαίες δόσεις της αρχικής του ρύθμισης. Πρακτικά, για το συγκεκριμένο διάστημα, ο οφειλέτης απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής, χωρίς να χάνει τα δικαιώματα της ρύθμισης.
«Πάγωμα» των τόκων: Παράλληλα με την πίστωση των δόσεων, ενεργοποιείται το πάγωμα της επιβάρυνσης με επιπλέον τόκους για το διάστημα της αμφισβήτησης ή της διαπιστωμένης παράβασης, διασφαλίζοντας ότι το χρέος δεν θα διογκωθεί τεχνητά.
Στόχος η προστασία των συνεπών
Η κίνηση αυτή έρχεται ως απάντηση σε εκατοντάδες καταγγελίες πολιτών για αδιαφανείς διαδικασίες, δυσκολία στην επικοινωνία και μονομερείς τροποποιήσεις όρων από την πλευρά των εταιρειών διαχείρισης. Με τη θέσπιση αυτών των αντικινήτρων, το υπουργείο επιδιώκει να αναγκάσει τους servicers να προσέλθουν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με όρους ειλικρίνειας, προστατεύοντας τη λαϊκή κατοικία και την περιουσία των πολιτών που πασχίζουν να παραμείνουν συνεπείς στις υποχρεώσεις τους.
