Η… δωρεά 100 εκατ. ευρώ από τις τράπεζες έγινε… δάνειο
ΤΙ… ΠΑΙΖΕΤΑΙ ΜΕ ΤΟΝ ΦΟΡΕΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗΣ – ΕΠΑΝΑΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
–Άλλα είπε ο πρωθυπουργός στη Θεσσαλονίκη και άλλα αναφέρει η ενημέρωση του υπουργείου Οικονομικών στην Κομισιόν
Από ψέμα σε ψέμα και από παραμύθι σε παραμύθι το πάνε κυβέρνηση και τράπεζες, με στόχο πάντα τους φουκαράδες που θα χάσουν τα σπίτια τους, είτε είναι πρώτες κατοικίες είχε όχι. Βγαίνει στη ΔΕΘ ο πρωθυπουργός και λέει ξεκάθαρα ότι για όσους δεν μπορούν να πληρώσουν τα δάνεια των σπιτιών τους, τα οποία έχουν καταλήξει στα funds για να εκβιάζουν και να εξανδραποδίζουν τον κόσμο με τον… μπαμπούλα του πλειστηριασμού, θα ιδρυθεί ένας Φορέας, ο οποίος θα παίρνει τα σπίτια και θα τα νοικιάζει για 12 χρόνια στους πρώην ιδιοκτήτες τους. Μάλιστα, αν ο οφειλέτης που του έχουν πάρει το σπίτι είναι οικονομικά αδύναμος, το ενοίκιο θα επιδοτείται. Όπως είπε, δε, ο κ. Μητσοτάκης, οι γενναιόδωρες τράπεζες θα χρηματοδοτήσουν τον Φορέα με 100 εκατ. ευρώ.
Εδώ τα ζητήματα είναι πολλά.
Κατ’ αρχάς, αυτός ο Φορέας φτιάχνεται εδώ και δύο χρόνια και ακόμα δεν έχει τελειώσει. Ούτε το Γεφύρι της Άρτας να ήταν… Τώρα που είπαν ότι τελειώνει, ξεκαθάρισαν ότι τα σπίτια που είναι να βγουν στο σφυρί θα τα εξαγοράσει ο Φορέας.
Αλήθεια, πόσες φορές θα πληρωθούν αυτά τα σπίτια; Από τις ανακεφαλαιοποιήσεις, από τους οφειλέτες, που είχαν πληρώσει αρκετό μέρος του δανείου πριν αρχίσει η κρίση, ή από τον Φορέα; Και αφού έχουν δοθεί χρήματα γι’ αυτά τα σπίτια, γιατί δεν τα δίνουν στους ιδιοκτήτες τους στην τιμή που τα πήραν τα funds; Αν οι τράπεζες ήθελαν να φανούν… μεγαλόψυχες, θα χρηματοδοτούσαν τους ιδιοκτήτες, ώστε να τα πάρουν πίσω, και δεν θα τα έδιναν στον Φορέα.
Επειδή, όμως, το μόνο που τις νοιάζει είναι να… ξεζουμίζουν τον κόσμο, θα χρηματοδοτήσουν τον Φορέα, για να εξαγοράσει εκείνος τα σπίτια σε χαμηλή τιμή, αντί να τα δώσουν με τα ίδια λεφτά στους ιδιοκτήτες.
Ουσιαστικά, δηλαδή, οι ιδιοκτήτες δεν… γλιτώνουν με τίποτα τα σπίτια τους. Αν δεν βγουν στο σφυρί, θα τα πάρει… πακέτο ο Φορέας, ο οποίος, αν σε 12 χρόνια δεν έχουν να τα πληρώσουν, θα τους πετάξει έξω.
Τι θα κάνει, δηλαδή, ο Φορέας; Θα αποτρέψει τους πλειστηριασμούς επειδή θα πάρει τα σπίτια και θα τα νοικιάζει για 12 χρόνια; Και οι ιδιοκτήτες, που θα είναι ενοικιαστές στο ίδιο το σπίτι τους, τι θα κάνουν; Θα… μαζεύουν επί 12 χρόνια λεφτά για να το πάρουν πίσω; Με τα έξοδα διαβίωσης, συντήρησης, επισκευών, κοινοχρήστων και ενοικίου να τρέχουν;
Και σε ποια τιμή θα πουληθούν τα σπίτια; Στη σημερινή, στην τιμή που τα πήρε ο Φορέας, ή σε εκείνη που θα ισχύει ύστερα από 12 χρόνια;
Μετά, όμως, από όλα αυτά, θα βρεθεί άνθρωπος που θα έχει μαζέψει λεφτά για να εξαγοράσει το σπίτι του;
Ούτε για πλάκα…
Αυτό, λοιπόν, είναι το… παραμύθι του Φορέα. Να δούμε, όμως, και το… παραμύθι του πρωθυπουργού, ο οποίος στη ΔΕΘ είπε ότι ο Φορέας θα ενισχυθεί από τις τράπεζες με 100 εκατ. ευρώ.
Όμως, στο Μεσοπρόθεσμο Δημοσιονομικό – Διαρθρωτικό Σχέδιο, που είναι αναρτημένο στην ιστοσελίδα του υπουργείου Οικονομικών και κατατέθηκε στην Κομισιόν, αναφέρει τόσο στα ελληνικά όσο και στα αγγλικά:
«Κεντρικό στοιχείο αυτής της προσπάθειας είναι ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων (SLBO), μια βασική πρωτοβουλία που διευκολύνει τη μεταβίβαση της κύριας κατοικίας που ανήκει σε ευάλωτους οφειλέτες σε καθορισμένη οντότητα, προσφέροντας τη δυνατότητα μίσθωσης από τον οφειλέτη. […] Οι επιλέξιμοι οφειλέτες μπορούν να μεταβιβάσουν τα σπίτια τους στον SLBO και να τα μισθώσουν για μια περίοδο έως και 12 χρόνια, με τη δυνατότητα επαναγοράς του ακινήτου τους ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Ο SLBO θα είναι ιδιωτικός Φορέας ο οποίος θα επιλεγεί από το κράτος μέσω διεθνούς διαγωνισμού».
Στο Annual Progress Report, Απρίλιος 2025, στο εδάφιο που αναφέρεται στα του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, υπάρχει η εξής διατύπωση: «Additionally, Greece’s four systemic banks will participate in the new Organization with a loan contribution totaling 100 million euros». («Επιπλέον, οι τέσσερις ελληνικές συστημικές τράπεζες θα συμμετάσχουν στον νέο Οργανισμό με συνεισφορά δανείου συνολικού ύψους 100 εκατομμυρίων ευρώ»)!
Τι σημαίνει αυτό; Δεν γνώριζε ο πρωθυπουργός ότι η κυβέρνησή του, πέντε μήνες πριν, ανέφερε στην Κομισιόν ότι οι τράπεζες θα δώσουν 100 εκατ. ευρώ ΔΑΝΕΙΟ στον Φορέα;
Γιατί τότε στη Θεσσαλονίκη μίλησε για επιδότηση, για δωρεά, για ενίσχυση; Προσπαθεί να προκαταλάβει τις τράπεζες, για να χαρίσουν τα 100 εκατ., ή απλώς έκανε λάθος;
Αν, όμως, είχε αλλάξει κάτι στην ενημέρωση που είχε γίνει από την κυβέρνηση προς την ΕΕ τον περασμένο Απρίλιο, δεν θα έπρεπε να την ενημερώσουν για την αλλαγή;
Κατά συνέπεια, δεν υπάρχει ενίσχυση, αλλά δάνειο. Ποιος θα δανείσει ποιον όμως; Τους ιδιώτες επενδυτές του Φορέα ή το Δημόσιο; Για να περιληφθεί στο Annual Progress Report –που δεν υπάρχει ενημέρωση ότι άλλαξε, οπότε ισχύει–, μάλλον πρόκειται για το δεύτερο.
Τι σημαίνει η διατύπωση ότι οι τράπεζες θα συμμετάσχουν διά δανείου στον Φορέα; Ποια θα είναι η επιρροή ή η εμπλοκή του Δημοσίου στον Φορέα; Η κυβέρνηση θα αναμειχθεί μόνο στην προκήρυξη του σχετικού διαγωνισμού; Ποιος θα εποπτεύει τη λειτουργία του Φορέα; Η Τράπεζα της Ελλάδος; Τι ρίσκα αναλαμβάνει το Δημόσιο σε σχέση με τον Φορέα;
Τα θέμα έφερε στη Βουλή, με ερώτηση που κατέθεσε την περασμένη εβδομάδα, η βουλευτής και υπεύθυνη του Κοινοβουλευτικού Τομέα Οικονομίας του ΠΑΣΟΚ Μιλένα Αποστολάκη. Στην ερώτησή της, μεταξύ άλλων, αναφέρει:
«Στην πραγματικότητα ο Φορέας ούτε θα προστατεύει την κύρια κατοικία ούτε τους ευάλωτους. Το ενδιάμεσο πρόγραμμα και η πτώχευση για τους ευάλωτους οφειλέτες οδηγούν στην απώλεια της κυριότητας της πρώτης κατοικίας, μετατρέποντας τον οφειλέτη από ιδιοκτήτη σε ενοικιαστή του σπιτιού του. Ποιος θα ήθελε να χάσει το σπίτι του και να παραμείνει σε αυτό ως ενοικιαστής, πόσο δε μάλλον όταν είναι και ευάλωτος, και μάλιστα πληρώνοντας ενοίκιο το οποίο δεν προσμετράται στην ενδεχόμενη επαναγορά της κατοικίας από τον οφειλέτη στο μέλλον;
Η κυβέρνηση δεν έχει προχωρήσει στη σύσταση του Φορέα για την οποία είχε δεσμευτεί κατά τη συζήτηση του κρατικού προϋπολογισμού και ο ίδιος ο πρωθυπουργός, καθώς είχε ανακοινώσει ότι οι τέσσερις συστημικές τράπεζες θα διαθέσουν 100 εκατ. ευρώ από ίδια κεφάλαια για τη δημιουργία και τη λειτουργία του. Η ίδια δέσμευση μάλιστα αναφέρθηκε ρητά και στην επίσημη παρουσίαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που ακολούθησε την επόμενη μέρα και αφορούσε την εξειδίκευση των μέτρων που είχαν ανακοινωθεί κατά τη συζήτηση του προϋπολογισμού. Λίγους μήνες μετά, όχι μόνο δεν έχει συσταθεί ο Φορέας, αλλά μάλιστα η ‘‘εισφορά’’ μετατράπηκε σιωπηρά σε δάνειο.
Δηλαδή, οι τράπεζες δεν προσφέρουν ούτε ένα ευρώ από τα υπερκέρδη τους, αλλά θα δανείσουν το κράτος, το οποίο τελικά θα επιβαρυνθεί με υποχρεώσεις! Ο δανεισμός από τις τράπεζες για τη δημιουργία του Φορέα οδηγεί στη διαπίστωση ότι ο Φορέας αποτελεί όχημα κερδοσκοπίας με πολλούς ωφελούμενους, στους οποίους είναι βέβαιο ότι δεν συγκαταλέγονται οι ευάλωτοι οφειλέτες. Πρόκειται για διπλή εξαπάτηση των πολιτών, η οποία εκθέτει βαρύτατα τον πρωθυπουργό».
