Διοικητική ανεπάρκεια στο Κτηματολόγιο
Οι χρόνιες καθυστερήσεις και οι εκκρεμότητες που συνοδεύουν το Κτηματολόγιο δεν είναι απλώς ένα σύμπτωμα διοικητικής ανεπάρκειας αλλά ένας παράγοντας που μπορεί να διαβρώσει την ίδια την αξιοπιστία των δεδομένων του.
Οι καθυστερήσεις στην εγγραφή πράξεων, οι εκκρεμείς ενστάσεις και οι… αμέτρητες διορθώσεις που παραμένουν σε εκκρεμότητα για χρόνια δημιουργούν ένα περιβάλλον όπου η αβεβαιότητα γίνεται κανόνας. Όταν ένα ακίνητο εμφανίζεται με προσωρινά ή αμφισβητούμενα στοιχεία, ανοίγει ο δρόμος όχι μόνο για νομικές διαμάχες αλλά και για τη σταδιακή αλλοίωση της βάσης δεδομένων.
Η παρατεταμένη εκκρεμότητα λειτουργεί ως καταλύτης. Όσο περισσότερο παραμένουν ανοιχτές υποθέσεις τόσο αυξάνεται η πιθανότητα να παγιωθούν λανθασμένα δεδομένα. Με τον χρόνο, αυτά τα δεδομένα αποκτούν θεσμικό βάρος, καθιστώντας δυσκολότερη τη διόρθωσή τους. Έτσι, το σύστημα κινδυνεύει να περάσει από την καταγραφή της πραγματικότητας στην αναπαραγωγή σφαλμάτων, με συνέπεια να πλήττεται η εμπιστοσύνη των πολιτών. Ένας ιδιοκτήτης που δεν μπορεί να βασιστεί στην ακρίβεια των εγγραφών δυσκολεύεται να αξιοποιήσει την περιουσία του. Παράλληλα, επηρεάζεται η αγορά ακινήτων, καθώς η αβεβαιότητα αυξάνει το ρίσκο για επενδυτές και αγοραστές.
Ένα Κτηματολόγιο που λειτουργεί με καθυστερήσεις και αβεβαιότητες δεν υπονομεύει μόνο την αποτελεσματικότητα του κράτους αλλά και την ίδια την έννοια της ιδιοκτησίας ως θεμέλιο της οικονομικής και κοινωνικής σταθερότητας.
Στουρνάρας για Κτηματολόγιο
Η καθυστέρηση στην οργάνωση της καταγραφής της ακίνητης περιουσίας επιδρά αρνητικά στην προσφορά ακινήτων, ενώ η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου και των σχετικών έργων ψηφιοποίησης της ακίνητης περιουσίας εκτιμάται ότι θα ενισχύσει τη διαφάνεια της αγοράς και τη μείωση της γραφειοκρατίας, αναφέρει η Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδας για το 2025.
Προτείνει Ανεξάρτητη Αρχή Κτηματολογίου
Το ψηφιακό Κτηματολόγιο και το Δασολόγιο θα μπορούσαν να αποτελέσουν, υπό την αιγίδα μιας πραγματικά ανεξάρτητης αρχής, μέσα ελέγχου των αγροτικών επιδοτήσεων και η αυτονόμηση των αρχών διαχείρισης δημόσιου χρήματος από την πολιτική ηγεσία θα μπορούσε να τεθεί στον δημόσιο διάλογο, γράφει ο μηχανολόγος μηχανικός Νίκος Ντάσιος στον ιστότοπο Άρδην – Ρήξη.
«Χάνονται δικαιώματα…»
Δασικοί Χάρτες και Κτηματολόγιο διατηρούν ιδιοκτησίες σε αμφισβήτηση και ομηρία, επειδή ο ιδιοκτήτης καλείται να αποδείξει με έξοδά του, μέσα από χρονοβόρες διαδικασίες, ότι η γη του είναι δική του, και, όταν αυτή η αβεβαιότητα συναντά τον νέο πολεοδομικό σχεδιασμό, «δικαιώματα χάνονται και περιουσίες… ξεφορτώνονται», επισημαίνει η «Λαϊκή Συσπείρωση» Πλατανιά.
Οι συνέπειες της καθυστέρησης
Η καθυστέρηση της ψηφιοποίησης του Κτηματολογίου και η μη διασύνδεση του Ε9 αποτέλεσαν το τέλειο καταφύγιο για τους επιτήδειους και όλα δείχνουν ότι υπάρχει μεγάλη πιθανότητα, πέρα από τις τεράστιες καθυστερήσεις, να καταχωρήθηκαν συνειδητά και κάποια λανθασμένα δεδομένα με σκοπό να αχρηστεύσουν τις βάσεις δεδομένων, γράφει ο Δημήτρης Χατζηγιαννάκης στο Protagon.gr.
Την αλήθεια στους… χρηματοδότες
Μπορούν οι αρμόδιοι του Κτηματολογίου να διαβεβαιώσουν τους φορολογούμενους πολίτες ότι η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης (εντός 140 ημερών), η οποία είναι (ή… ήταν;) από τις βασικότερες μεταρρυθμίσεις της επικείμενης όγδοης δόσης του Ταμείου Ανάκαμψης, δεν θα αντικατασταθεί από άλλο έργο στην τελευταία αναθεώρηση του προγράμματος, με αποτέλεσμα να χαθούν πόροι;
Ακόμα μία απώλεια
Ανώτερο διευθυντικό στέλεχος του Κτηματολογίου, το οποίο υπηρετεί σε νευραλγική θέση του φορέα, εκφράζει δημοσίως πλέον την απογοήτευσή του για τα πεπραγμένα της γενικής διευθύντριας και, αφού ενημέρωσε γραπτώς την πολιτική ηγεσία, τόσο για τα τεκταινόμενα στον τομέα ευθύνης του όσο και για το τι επίκειται, είναι… υποψήφιος προς αποχώρηση.
Απορία ψάλτου, βηξ…
Σιγή ιχθύος από τη διοίκηση του Κτηματολογίου σχετικά με την επικείμενη ενοικίαση 150 εργαζομένων (εκτός ΑΣΕΠ), και για το αν υπάρχει μελέτη και θετική γνωμοδότηση της Νομικής Υπηρεσίας, αλλά και την αιτία που δεν προσλαμβάνει τον ίδιο αριθμό εργαζομένων (μέσω ΑΣΕΠ) με συμβάσεις ορισμένου χρόνου, με μικρότερο κόστος και μεγαλύτερη ταχύτητα…
